【2026年10月】住宅ローンはどこで借りる？おすすめ銀行と金融機関ごとの特徴をご紹介！

【2026年10月】

住宅ローンはどこで借りる？おすすめ銀行と金融機関ごとの特徴をご紹介！

マイホームの購入を検討する際、物件選びと同じくらい重要なのが住宅ローン選びです。

住宅ローンは金融機関によって金利が異なるだけでなく、審査基準や借入可能額、団体信用生命保険（団信）の保障内容、借入期間などにも違いがあります。

「少しでも金利を抑えたい」「希望する金額を借り入れたい」「転職したばかりでも相談できる銀行を探したい」など、お客様によって重視するポイントもさまざまです。

当社では、数十行の金融機関と提携し、お客様のご年収やご勤務先、ご家族構成、購入する物件などに合わせて住宅ローンをご提案しております。

今回は、当社で取り扱う住宅ローンの中から、特徴のある金融機関をいくつかご紹介します。

1．イオン銀行｜柔軟な審査と日常のお買い物特典が魅力！

イオン銀行は、個々のお客様の状況に応じた柔軟な審査が特徴の金融機関です。

おすすめポイント

• パート・アルバイトの方も、条件により収入合算を相談可能

• 専有面積の小さいマンションや単身での購入、セカンドハウスなども相談可能

• お取引内容に応じた金利優遇制度

• 住宅ローン利用者向けのイオングループでのお買い物特典

一般的な住宅ローンでは、物件の広さやお客様の働き方などによって、取り扱いが難しくなるケースもあります。

イオン銀行は、こうした条件に該当するお客様にとって、相談先の一つとなる金融機関です。

また、イオングループでのお買い物特典も魅力。日常的に対象店舗を利用される方は、住宅ローンの金利だけでなく、生活全体のメリットも含めて検討してみてはいかがでしょうか。

※審査結果や物件条件、各種優遇・特典には所定の条件があります。

2．りそな銀行｜多彩な商品と柔軟な相談対応が魅力！

りそな銀行は、お客様のさまざまなニーズに対応する住宅ローン商品を取り扱っています。

おすすめポイント

• 審査内容に応じた金利優遇を相談できる場合がある

• 35年を超える借入期間にも対応

• 親子リレーローンや金利ミックスタイプなど、多彩な商品を用意

• 太陽光発電を設置する方向けの「りそなSX住宅ローン」など、特色ある商品も展開

住宅購入のタイミングによっては、現在の住まいを売却する前に新居を購入する「買い先行」を検討される方もいらっしゃいます。

りそな銀行では、こうしたケースについても条件に応じた相談が可能です。

また、太陽光発電を設置する方向けの商品など、住宅の設備や購入計画に合わせた選択肢があることも特徴です。

金利だけでなく、借入期間や返済計画、将来の住み替えなども含めて住宅ローンを検討したい方におすすめの金融機関です。

※金利優遇や買い先行に関する取り扱いは、審査および所定の条件によります。

3．auじぶん銀行｜金利優遇と充実した団信が魅力！

auじぶん銀行は、ネット銀行ならではの金利水準に加え、団体信用生命保険の保障内容や各種サービスによる金利優遇が特徴です。

おすすめポイント

• がん保障付き団信を金利上乗せなしで選べるプランがある

• 条件に応じて、モバイル・電気などのサービス利用による金利優遇がある

• 物件価格に加え、諸費用を含めた借入れも相談可能

• 最長50年の住宅ローンに対応

特に注目したいのが、団信の保障内容です。

一般的な死亡・高度障害保障だけでなく、がん保障なども検討したい方にとって、保障内容と金利のバランスを比較する価値があります。

また、最長50年の借入期間を選択できるため、月々の返済額を抑えたい方にとっても選択肢の一つとなります。ただし、長期の借入れでは総返済額が増える可能性があるため、将来の家計も踏まえた検討が必要です。

さらに、対象となる通信・電気などのサービスを利用している場合は、所定の条件を満たすことで金利優遇を受けられることがあります。

※金利、優遇幅、団信の保障内容、諸費用の借入条件などは、申込時点の商品内容・審査結果によって異なります。

4．多摩信用金庫｜地域密着型ならではの相談対応が魅力！

多摩信用金庫は、多摩地域で住宅購入を検討されている方にとって、身近な相談先の一つです。

おすすめポイント

• 多摩地域を中心とした地域密着型の金融機関

• 物件の担保評価も含めた審査が行われる

• 複数の保証会社を利用した審査体制

• 条件によっては35年を超える借入期間も相談可能

住宅ローンの審査では、申込者の年収や勤務先、勤続年数などに加えて、購入する物件の評価も重要になります。

多摩信用金庫では、利用する保証会社や審査内容によって、申込者の属性だけでは判断できないケースについても検討できる可能性があります。

例えば、ご本人の収入条件だけでなく、物件の担保評価や配偶者の収入なども含めて、資金計画を相談したい場合には候補となる金融機関です。

地域に根差した金融機関で相談したい方や、ネット銀行とは異なる選択肢も比較したい方におすすめです。

※融資対象エリアや審査基準、金利、借入期間などは個別に確認が必要です。

5．SBI新生銀行｜返済ルールや保障内容にも注目！

SBI新生銀行は、金利だけでなく、返済方法や団体信用生命保険の内容も比較したい方におすすめの金融機関です。

おすすめポイント

• 住宅ローンの審査を本審査から開始できる場合がある

• 5年ルール・125％ルールが適用されない商品設計

• 全疾病保障付き団信を選択できる

• 35年を超える借入期間にも対応

変動金利型の住宅ローンでは、金利が上昇した場合の返済額の見直しルールにも注意が必要です。

SBI新生銀行の住宅ローンは、一般的な変動金利型住宅ローンで見られる「5年ルール」や「125％ルール」が適用されないため、金利変動時の返済額の仕組みを理解したうえで検討することが大切です。

また、全疾病保障付き団信では、所定の条件に応じて病気やケガによる就業不能状態などに備えられる保障が用意されています。

金利の低さだけでなく、返済額の見直し方法や万が一の際の保障も重視したい方は、比較候補に加えてみてはいかがでしょうか。

※保障の対象となる疾病・就業不能状態・支払条件などには所定の要件があります。

6．中央労働金庫（中央ろうきん）｜組合員の方は金利優遇にも注目！

中央労働金庫は、労働組合や生協などとのつながりがある方をはじめ、条件に応じて住宅ローンを相談できる金融機関です。

おすすめポイント

• 組合員などの資格や取引状況に応じた金利優遇

• 借入可能額や返済計画について相談可能

• 35年を超える借入期間も相談できる場合がある

• 首都圏を中心に幅広い営業エリアを展開

中央ろうきんでは、会員・組合員の資格や利用条件などに応じて、金利優遇を受けられる場合があります。

また、住宅ローンを検討する際には、年収や他の借入れなどを踏まえ、希望する借入額が可能かどうかを確認することも重要です。

勤務先や加入している労働組合などによって利用条件が異なるため、該当する方は一度相談してみるとよいでしょう。

※利用資格、融資対象エリア、金利優遇、借入期間などは個別に確認が必要です。

住宅ローンは金利だけで決めないことが大切です！

ここまで、当社で取り扱う金融機関の一部をご紹介しました。

住宅ローン選びでは、金利が低い銀行を選べば必ずしも最適とは限りません。

例えば、次のようなポイントによって、おすすめできる金融機関は変わります。

• 金利を重視したい方：金利水準や各種優遇制度を比較

• 希望する借入額を確保したい方：年収や他の借入れ、物件評価などを踏まえた審査を比較

• 転職したばかりの方や自営業の方：勤続年数や収入状況に関する審査基準を確認

• 単身で住宅を購入する方：物件条件や単身での申込みに対応できる金融機関を検討

• 手厚い保障を希望する方：団体信用生命保険の保障内容と金利のバランスを比較

• 月々の返済額を抑えたい方：借入期間や返済方法を比較

同じお客様でも、金融機関によって審査結果や借入可能額、適用金利が異なる場合があります。

だからこそ、最初から一つの銀行に絞るのではなく、複数の金融機関を比較しながら、ご自身に合った住宅ローンを探すことが大切です。

当社では数十行の金融機関をご紹介できます！

当社では、今回ご紹介した金融機関以外にも、都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネット銀行、労働金庫など、数十行の金融機関を取り扱っております。

「住宅ローンの審査に不安がある」「できるだけ低い金利で借りたい」「他社で希望額に届かなかった」「自分に合う銀行が分からない」など、住宅ローンについてのお悩みもお気軽にご相談ください。

お客様の年収や勤務先、ご家族構成、自己資金、購入物件などを踏まえ、複数の金融機関の中から条件に合った住宅ローンをご提案いたします。

マイホームの購入は、物件探しと住宅ローン探しを並行して進めることが大切です。

これから住宅購入を検討される方は、ぜひ当社へご相談ください！


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ページ作成日　2026-10-10